Einfamilienhaus Kaufen in Dettingen
Ausführliches Expose: Einfamilienhaus Dettingen
"Guten morgen, liebe Familie ..."
Freistehendes Einfamilienhaus, 204 m² Wohnfläche / 7 Zimmer, auf 2 Etagen, riesen Garten, Garage, eine beliebte Wohngegend …
Endlich zuhause. Gemütlich, warm und sicher. „Behaglichkeit ist der Begriff für einen körperlichen und seelischen Zustand des Wohlbefindens“. Dieses Haus besitzt 7 Zimmer auf 2 Etagen, die sich auf über 204 m² Wohnfläche aufteilen. Es ist voll unterkellert. Echt zum „Wohlfühlen“
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Bilder des Objektes (Klick auf das Bild):
Objektdaten
| Objektart: | Einfamilienhaus (kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden) mit großem Grundstück, Garten, Garage in wirklich bester Lage. |
| Ort: | 72581 Dettingen / Erms (direkt, nicht Buchhalde) |
| Objektnummer: | 548 |
| Wohnfläche: | genehmigte Wohnfläche ca. 204 Quadratmeter |
| Nutzfläche: | Voll unterkellert, große Garage ... |
| Grundstücksgröße: |
1.018 Quadratmeter sehr selten geworden, dass man solch große Grundstücke noch kaufen kann) |
| Baujahr: | 1971 |
| Vermietet? | nein |
| Zimmeranzahl: |
7 Zimmer, aufgeteilt auf 2 Ebenen. 2 Bäder, Küche (2 Küchen möglich), 2 WC´s, |
| Balkon / Terrasse: |
Ja, tolle Terrasse und großer Garten. Kleiner Balkon im Obergeschoss. |
| Wo parkt das Auto? |
In der ins Haus integrierten Garage. Davor finden auch noch zwei weitere Auros PLatz. Und an der Straße gibts zudem immer noch genügend Parkmöglichkeiten. |
| Verfügbarkeit: |
Auf Wunsch können Sie sofort einziehen - oder später. Sprechen Sie mit uns. |
| Lage: |
Eine der besten Wohnlagen in Dettingen. Sehr ruhige Lage nache Ortsrand mit toller Nachbarschaft. Kurze Wege ins Ortszentrum. |
| Nachbarschaft: | Familien-Wohnhäuser, ähnlich dem zu verkaufenden Objekt |
| Heizung: | Ölzentralheizung, (Firma: Vaillant), Kessel und Anlage aus dem Jahr 2017, Brenner von Jahr 2017. |
| Technik: | Highspeed-Internet verfügbar (bis 250 Mbit über DSL, selbst einrichten), Kabelanschluss, TV-Anschluss jeweils im Wohnzimmer (EG und 1. OG) |
| Energieausweis (Energiedaten): |
Bedarfsausweis vom 12.03.2024 Endenergiebedarfsklasse: F Endenergiebedarf: 198,6 kWh/(m⊃2;.a), Baujahr Gebäude: 1971 Baujahr Wärmeerzeuger: 2027 Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Heizöl |
| Besondereiten: | Sicherlich die aussergewöhnlich gute Lage, das große Grundstück. Zudem viel Platz im Haus. Und die echt große Küche, ideal für Hobbyköche. |
| Ausstattung (im Preis dabei): | ältere Einbauküche, Registerschrank im Keller (auf Wunsch). |
| Kaufpreis: |
669.000 Euro >>> zur unverbindlichen Finanzierungsberechnung >>> |
| Bezahlung des Kaufpreises: | Sie kaufen jetzt und bezahlen erst bei Übergabe der Schlüssel. Und eine Maklergebühr fällt auch nicht an. |
| Maklergebühr für Käufer: | Keine Provision vom Käufer |
| weitere Kontaktaufnahme und Besichtigung: |
Alles gelesen und weiterhin ernsthaftes Interesse? Dann buchen Sie Ihren persönlichen Telefon- Rückruftermin mit unten stehendem grünen Button. Einfach draufklicken ... Selbstverständlich erhalten Sie bei uns eine Einzelbesichtigung. Sie können sich in Ruhe über das Objekt informieren. In der Regel werden aber vor und nach Ihrem Termin weitere Interessenten besichtigen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
"Guten morgen, liebe Familie ..."
Freistehendes Einfamilienhaus, 204 m² Wohnfläche / 7 Zimmer, auf 2 Etagen, riesen Garten, Garage, eine beliebte Wohngegend …
Endlich zuhause. Gemütlich, warm und sicher. „Behaglichkeit ist der Begriff für einen körperlichen und seelischen Zustand des Wohlbefindens“.
Dieses Haus besitzt 7 Zimmer auf 2 Etagen, die sich auf über 204 m² Wohnfläche aufteilen. Es ist voll unterkellert. Echt zum „Wohlfühlen“
Die Nachbarschaft? Eine sehr ruhige Wohngegend (das sagt auch unser Chef, der auch dort oben wohnt). Schulen und Kindi sind auch nicht weit.
Dazu gehört auch ein großer Garten mit grünem Rasen. Federball spielen kein Problem, oder ein Trampolin und eine Schaukel für die Kinder? Und eine Terrasse zum Grillen ist auch vorhanden – da passen genügend Freund mit drauf.
Ihr Auto parkt trocken in der ins Haus integrierten Garage.
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Ihre Fragen:
Herzlich willkommen bei Ihrem nächsten Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Wenn Sie sich auf die aufregende Reise des Immobilienkaufs begeben, werden Sie von einer Vielzahl von Gedanken und Emotionen begleitet. Es ist mehr als nur ein einfacher Kauf - es ist eine Reise zu einem neuen Lebensabschnitt, zu einem Ort, den Sie Ihr neues Zuhause nennen werden.
Vielleicht geht es Ihnen jetzt wie 90 % unserer Kunden, die sich an dieser Stelle einige Fragen stellen:
• Wie bekomme ich eine zu uns passende Finanzierung mit der für mich passenden monatlichen Rate
• Wie komme ich mit den Nachbarn klar
• Welche Maßnahmen (Renovierungen, Umzug, Möbelkauf …) sind erforderlich, damit wir uns wohlfühlen
• Wie organisiere ich den Umzug
• Was mache ich mir meinem alten Objekt
• Wie ist die Infrastruktur am neuen Wohnort (Einkaufen, Schulen, Ärtzte …)
• ….
Genau hier kommen wir ins Spiel. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unseren starken Geschäftsbeziehungen stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite. Sie erhalten Hilfe, nicht nur ein Haus zu kaufen, sondern „Ihr Zuhause“ zu finden. Nutzen Sie unsere guten Kontakte zu Banken, unabhängigen Finanzierungsspezialisten, Handwerkern, Umzugsfirmen, Entrümpler (für Ihr altes Objekt), Architekten und vielen mehr.
Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, und lassen Sie uns Ihnen helfen, den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause zu finden.
WARTEN SIE NICHT ZU LANGE. Sonst schnappt Ihnen jemand anderer diese Angebot noch vor der Nase weg.
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