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Ausführliches Expose: DHH Hülben
Es gibt viel zu tun ...
... packen wir es an!
Doppelhaushälfte mit totalem Renovierungs- / Sanierungsstau. 4 -6 Zimmer, kleinem Garten, kleines Grundstück mit 202 m², günstiger Preis.
Das Haus steht jetzt leer.
Das Haus muss, da wollen wir ehrlich sein, von Grund auf saniert werden. Aber: man kann echt was draus machen, und bei dem Preis haben Sie auch noch Spielraum für Renovierungen und Sanierungen. Machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild.
*Finanzierungsdaten: 3,3 % Zins (eff. 3,39 %), 10 Jahre fest, 2,5 % Tilgung, Eigenkapital 15.000 Euro, 100 % Auszahlung. Stand 20.03.2024. Kine Garanti. Es ist immer eine Beratung mit einem Fachmann / Bankberater notwendig.
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Bilder des Objektes (Klick auf das Bild):
Objektbeschreibung
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Es gibt viel zu tun ...
... packen wir es an!
Doppelhaushälfte mit totalem Renovierungs- / Sanierungsstau. 4 -6 Zimmer, kleinem Garten, kleines Grundstück mit 202 m², günstiger Preis.
Das Haus steht jetzt leer. Die jetzigen Eigentümer (Erbe), deren Eltern das Haus im Jahr 1961 aus einer Scheune heraus erbaut haben, sind momentan dabei, das Haus zu räumen. Sie haben keine Verwendung, da sie im Bayrischen bereits ein Haus besitzen.
Das Haus muss, da wollen wir ehrlich sein, von Grund auf saniert werden. Auch die Wohnfläche ist leider nicht bekannt, wird aber auf ca. 90 – 100 m² geschätzt. Als Heizung dienen Elektro-Nachtspeicheröfen, das Dach ist ausgebaut, die Garage diente als Zimmer. Man kann zwar auch so schon einziehen, aber Sie werden sicherlich „was dran machen“.
Aber: man kann echt was draus machen, und bei dem Preis haben Sie auch noch Spielraum für Renovierungen und Sanierungen. Machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild.
Objektdaten
| Objektart: | Doppelhaushälfte, umgebaut aus nalter Scheune als Doppelhaushälfte, mit 4 – 6 Zimmer, kleinem Grundstück. |
| Ort: | 72584 Hülben |
| Objektnummer: | 549 |
| Wohnfläche: | nicht bekannt. |
| Grundstücksgröße: | 202 Quadratmeter |
| Baujahr: |
1961, umgebaute ehemalige Scheune |
| Vermietet? | nein |
| Objektzustand: | Sanierung / Renovierung notwendig. Schauen Sie selbst |
| Zimmeranzahl: | 4 - 6 |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Nachbarschaft: | Familien-Wohnhäuser, ähnlich dem zu verkaufenden Objekt |
| Heizung: | Strom: Nachtspeicherheizung |
| Technik: | Highspeed-Internet ist möglich bis 1.000 MBit, selbst anmelden |
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Energieausweis (Energiedaten): HInweis: altes Haus = schlechte Werte (das ist glaube ich allen klar). |
Bedarfsausweis erstellt am 13.03.2024 Endenergiebedarfsklasse H Endenergiebedarf: 345,8 kWh/(m⊃2;.a), Baujahr Gebäude 1961 Baujahr Wärmeerzeuger: 1961 Wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom MIx Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom MIx |
| Kaufpreis: |
69.000 Euro >>> zur unverbindlichen Finanzierungsberechnung >>> |
| Kaufpreiszahlung: | Der Kaufpreis ist erst bei Schlüsselübergabe fällig. |
| Maklergebühr für Käufer: | Keine Provision vom Käufer |
| weitere Kontaktaufnahme und Besichtigung: |
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