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kurzes Expose: Einfamilienhaus Hülben
"Grias God" in Hülben: endlich gefunden ...
Sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplätzen davor, 6 Zimmer auf 153 m² verteilt – in ruhiger Ortsrandlage von Hülben.
Hier gibt’s viiieeeel Platz im Garten - ein Grundstück mit weit über 800 m².
Während Ihre Kinder sich austoben und um die Wette schaukeln, duftet es nach leckem gegrilltem Würstchen und Steak…. Grillen ist hier kein Problem.
In diesem Garten ist Ihrer Kreativität (fast) keine Grenze gesetzt.
Frische Sonntagsbrötchen?
In nur 5 Gehminuten Bäckerfrisch auf dem Frühstückstisch.
ABSOLUTE WOHLFÜHLGARANTIE!
Kurz-Expose mit Eckdaten
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Bilder des Objektes (Klick auf das Bild):
Objektdaten
| Objektart: | freistehendes Einfamilienhaus mit echt großem Grundstück. |
| Ort: | 72584 Hülben |
| Objektnummer: | 546 |
| Wohnfläche: | ca. 153 Quadratmeter Wohnfläche |
| Grundstücksgröße: | 818 Quadratmeter, sehr ruhig |
| Objektzustand: |
Wie der Zustand bei vielen solcher Häuser halt ist: gepflegt, aber renovierungsbedürftig, da in die Jahre gekommen. Man muss "a bissle" renovieren. Heizung mit Solarthermie aus dem Jahr 2000 (2013 Solarthermie und Dach wegen Hagel erneuert) |
| Zimmeranzahl: | 6 Zimmer, Küche, Bad, extra WC, Keller, Bühne ... |
| Wo parkt das Auto? | in der echt großen Doppelgarage und dem Platz davor. An der Straße hat es zudem auch immer Platz, falls mal viel Besuch kommt. |
| Verfügbarkeit: | Einzug sofort möglich – da leerstehend |
| Heizung: | Ölzentralheizung, (Viessmann), Kessel und Anlage aus dem Jahr 2000, Brenner (Elco-Klöckner aus 1993), Solarthermie auf dem Dach |
| Technik: | Highspeed-Internet verfügbar (bis 1.000 Mbit/s, selbst einrichten), Kabelanschluss, TV-Anschluss im Wohnzimmer, Esszimmer und im Dachgeschoss |
| Energieausweis (Energiedaten): |
Bedarfsausweis, erstellt am 24.11.2023 Endenergiebedarfsklasse G Endenergiebedarf: 216,4 kWh/(m⊃2;.a), Baujahr Gebäude 1956 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl EL Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Heizöl EL |
| Besondereiten: | Eigentlich alles. In der heutigen Zeit finden sie ein solches Objekt mit einem solch großen Grundstück nur noch selten. |
| Ausstattung (im Preis dabei): | Große Doppelgarage, Solarthermie auf dem Dach, ältere Einbauküche, |
| Kaufpreis: |
389.000 Euro >>> zur unverbindlichen Finanzierungsberechnung >>> |
| Bezahlung des Kaufpreises: | Sie kaufen jetzt und bezahlen bei Übergabe der Schlüssel. Und eine Maklergebühr fällt auch nicht an. |
| Maklergebühr für Käufer: | Keine Provision vom Käufer |
| Kontaktaufnahme und Besichtigung: | Weiterhin Interesse? Dann füllen Sie bitte das unten stehende Kontaktformular vollständig aus. Sie erhalten dann Werktags innerhalb weniger Stunden, spätestens am nächsten Werktag eine Mail mit weiteren Informationen, Bildern, Grundrissen ... zum Objekt. |
Objektbeschreibung
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Objektbeschreibung
Sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplätzen davor, 6 Zimmer auf 153 m² verteilt – in ruhiger Ortsrandlage von Hülben.
Hier gibt’s viiieeeel Platz im Garten - ein Grundstück mit weit über 800 m². Während Ihre Kinder sich austoben und um die Wette schaukeln, duftet es nach leckem gegrilltem Würstchen und Steak…. Grillen ist hier kein Problem. In diesem Garten ist Ihrer Kreativität (fast) keine Grenze gesetzt.
Frische Sonntagsbrötchen? In nur 5 Gehminuten Bäckerfrisch auf dem Frühstückstisch.
ABSOLUTE WOHLFÜHLGARANTIE!
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