LEIDER VERKAUFT: Objekt 521 - Haus Dettingen
Ausführliches Expose: Einfamilienhaus Dettingen
Einfamilienhaus in Dettingen, beste Lage ...
Ein einzigartiges Wohnflair finden Sie in diesem schönen Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Stellplätzen davor, 6 Zimmer – in ruhiger und bester Lage von Dettingen. Das Haus ist zwar etwas in die Jahre gekommen, aber mit etwas Arbeit und Budget erstrahlt es wieder in neuem Glanz.
Hier gibt’s genügend Platz, um Ihre Ideen umzusetzen. Lehnen Sie sich zurück und fangen Sie an zu Träumen….
ABSOLUTE WOHLFÜHLGARANTIE!
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Ausführliches Exposè
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Objektdaten
| Objektart: | Einfamilienhaus mit tollem und genügend großem Grundstück in bester Lage |
| Ort: | 72581 Dettingen |
| Objektnummer: | 521 |
| Wohnfläche: | ca. 165 Quadratmeter |
| Nutzfläche: | Keller (voll unterkellert), Garage, Gerätehaus ... |
| Grundstücksgröße: | 894 Quadratmeter |
| Baujahr: | 1962 |
| Vermietet? | Nein (auf Wunsch sofort zum Bezug frei) |
| Objektzustand: | man muss halt echt viel richten und renovieren, hie und da auch mal sanieren. Es ist eigentlich nie etwas am Haus gemacht worden. Aber genau das ist Ihre Chance, denn nur so kommen Sie zu einem niedrigen Preis an ein solches Haus. |
| Zimmeranzahl: | sechs genügend große Zimmer |
| Wo parkt das Auto? | In der Garage, Garageneinfahrt und auf der Straße vor dem Haus (da gibt’s immer Platz). |
| Verfügbarkeit: | auf Wunsch sofort beziehbar. Weihnachten im eigenen Haus? |
| Geschosse: | Untergeschoss (voll unterkellert) Erdgeschoss, Obergeschoss (Dachgeschoss) |
| Lage: | sehr ruhige Ortsrandlage mit toller Nachbarschaft. Kurze Wege ins Grüne und zum Ortszentrum. |
| Nachbarschaft: | Einfamilienhäuser. Bei der Lage handelt es sich um eines der Besten Wohngebiete in Dettingen. Erschlossen in den 60iger Jahren. Aktuell gehen altersbedingt einige Objekte auf die Jüngere Generation übergegangen. |
| Heizung: | Ölzentralheizung, (Wolf Kessel aus dem Jahr 1995, Wolf Brenner (Baujahr nicht bekannt). Heizung muss nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) noch NICHT erneuert werden. Das spart echt Geld. |
| Technik: | Highspeed-Internet verfügbar (bis 1.000 Mbit/s, selbst einrichten), Kabelanschluss, TV-Anschluss im Wohnzimmer. |
| Energieausweis (Energiedaten): | Bedarfsausweis vom 08.11.2022, Energiebedarfsklasse G, 239,5 kWh(m².a), Heizöl, Baujahr Heizung 1995 |
| Besondereiten: | Die Lage! Und: Der große Garten rund ums Haus. Das Haus liegt absolut ruhig, und mit nur wenigen Schritten gleich im Grünen oder auch im Ortszentrum. |
| Kaufpreis: |
489.000 Euro >>> zur unverbindlichen Finanzierungsberechnung >>> |
| Bezahlung des Kaufpreises: | Sie kaufen jetzt und bezahlen bei Übergabe der Schlüssel. Und eine Maklergebühr fällt auch nicht an. |
| Maklergebühr für Käufer: | Keine Provision vom Käufer |
| weitere Kontaktaufnahme und Besichtigung: |
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| Kontaktaufnahme und Besichtigung: | Weiterhin Interesse? Dann füllen Sie bitte das unten stehende Kontaktformular vollständig aus. Sie erhalten dann Werktags innerhalb weniger Stunden, spätestens am nächsten Werktag eine Mail mit weiteren Informationen, Bildern, Grundrissen ... zum Objekt. |
BILDER DES OBJEKTES:
Objektbeschreibung
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Objektbeschreibung
Sehr schönes Einfamilienhaus welches lediglich etwas in die Jahre gekommen ist. Mit Einzelgarage und Stellplätzen davor, 6 Zimmer – in ruhiger und bester Lage von Dettingen.
Toll, der große Garten!
Mit Gartenhütte für viel Stauraum. Schaukel, Sandkasten und vieles mehr… im Garten gibt es viel Platz. Da lassen sich viele Wünsche erfüllen.
Und die Lage… MEEEEGAAA! In einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Dettingen.
ABSOLUTE WOHLFÜHLGARANTIE!
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Pro ++++
+ Freistehendes Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig
+ Traumhaft großer Garten
+ Schöne Aussicht über Dettingen und Umgebung
+ Großzügige, helle Räume
+ Überall Fliesenböden, Laminat, Parkett und Teppich, welcher erneuert werden muss
+ Wohnbereich mit Zugang zum Garten
+ Badezimmer mit Tageslicht
+ Separates WC, ebenfalls mit Tageslicht
+ Ältere Einbauküche
+ Vollunterkellert
+ ruhige Lage
+ Gerätehaus im Garten
+ Garage + Stellplatz davor
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Contra ++++
+ Renovierungsbedürftig. Es wurde so gut wie nie etwas renoviert. Dafür ist aber der Preis niedrig.
Achtung!!!
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