Haus kaufen und 3 Wohnungen bekommen ...
kurzes Expose: 3-Familienhaus Dettingen
Viel Garten und 3 Wohnungen in einem Haus
Wohnhaus mit 3 Wohnungen, 11 Zimmern, gesamt ca. 242 m² Wohnfläche, Grundstück mit 461 m², ...
Sie lieben einen großen Garten, für Ihre Kinder oder zum Grillen?
Oder Sie brauchen Platz auch für Oma und Opa?
Hier spielt sich das Leben auf drei Etagen mit drei unabhängigen Wohnungen statt, die Hauptwohnung ist für Sie nach Kauf zum Bezug frei. Die anderen können später selbst genutzt werden, oder Sie erhalten Monat für Monat die Mieteinnahmen (aktuell 1.510 Euro für zwei Wohnungen) auf Ihr Konto.
Sonntags morgens frische Brezeln in nur 4 Minuten!
Die Lage: zentraler geht kaum. Zu Fuß erreichen Sie Metzger, Bäcker und Co. in wenigen Minuten.
Kurz-Expose mit Eckdaten
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BILDER DES OBJEKTES:
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wohnhaus mit 3 Wohnungen, 11 Zimmern, gesamt ca. 242 m² Wohnfläche, Grundstück mit 461 m², ...
Sie lieben einen großen Garten, für Ihre Kinder oder zum Grillen?
Oder Sie brauchen Platz im Haus auch für Oma und Opa?
Hier spielt sich das Leben auf drei Etagen mit drei unabhängigen Wohnungen statt, die Hauptwohnung ist für Sie nach Kauf zum Bezug frei. Die anderen können später selbst genutzt werden, oder Sie erhalten Monat für Monat die Mieteinnahmen (aktuell 1.510 Euro für zwei Wohnungen) auf Ihr Konto.
Sonntags morgens frische Brezeln in nur 4 MInuten!
Die Lage: zentraler geht kaum. Zu Fuß erreichen Sie Metzger, Bäcker und Co. in wenigen Minuten.
Sie selbst können nach dem Kauf in die große Wohnung mit den 6 Zimmern einziehen. Die anderen zwei Wohnungen sind momentan noch vermietet (sie entscheiden, was in Zukunft passieren soll). Momentan aktuelle Mieteinnahmen die auf Ihr Konto überwiesen werden: gesamt 1.510 Euro Kaltmiete für Sie - jeden Monat!
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Objektdaten
| Objektart: | Haus mit drei in sich abgeschlossenen, eigenen Wohnungen in Dettingen. Mit tollem Grundstück (Hintergärten). |
| Ort: | 72581 Dettingen (direkt) |
| Objektnummer: | 537 |
| Wohnfläche: |
242 Quadratmeter Wohnfläche gesamtes Haus. Aufteilung: Erdgeschoss: 43 Quadratmeter Obergeschoss: 73 Quadratmeter Dachgeschoss + Dachspitz: 126 Quadratmeter |
| Zimmeranzahl: | gesamt 11 Zimmer. |
| Garten? | ja, ein sehr idyllisch gelegener und großer Garten |
| Lage: | zentral gelegen, dennoch ruhige Lage. Kurze Wege ins Ortszentrum. |
| Heizung: | Gaszentralheizung, (Junkers), Kessel und Anlage aus 2005, Brenner von 2005. Zusätzlich Holzbefeuerung (Kaminofen im Dachgeschoss). |
| Technik: | Highspeed-Internet verfügbar (bis 1.000 Mbit, selbst einrichten), Kabelanschluss und auch Sat-Antenne. |
| Energieausweis (Energiedaten): |
Bedarfsausweis erstellt am 17.10.2023 Endenergiebedarfsklasse D Endenergiebedarf: 115,8 kWh/(m⊃2;.a), Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas, Stückholz Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas |
| Besonderheiten: | zentrumsnah, ruhiger Garten, viel Platz, Gewölbekeller |
| Kaufpreis: |
489.000 Euro >>> zur unverbindlichen Finanzierungsberechnung >>> |
| Bezahlung des Kaufpreises: | Sie kaufen jetzt und bezahlen bei Übergabe der Schlüssel. Und eine Maklergebühr fällt auch nicht an. |
| Maklergebühr für Käufer: | Keine Provision vom Käufer |
| Kontaktaufnahme und Besichtigung: | Weiterhin Interesse? Dann füllen Sie bitte das unten stehende Kontaktformular vollständig aus. Sie erhalten dann Werktags innerhalb weniger Stunden, spätestens am nächsten Werktag eine Mail mit weiteren Informationen, Bildern, Grundrissen ... zum Objekt. |
Achtung!!!
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