Hier arbeitet Ihr Geld - oder selber einziehen.
Kurzes Expose: Wohnung in Neuffen
Trommelwirbel: Wohnung zum Vermieten oder selbst beziehen
„Hier kann Ihr Geld für Sie arbeiten. Und falls Sie selbst einziehen, werden Sie es lieben, hier Ihre Zeit zu verbringen, alleine oder mit Ihren Freunden.“
Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz ist momentan gut vermietet.
WOW – hier herrscht Ruhe auf dem Balkon mit top Aussicht. Und falls Sie die Wohnung vermieten: Ihre Mieter werden Sie lieben.
Diese moderne und sehr gepflegte Wohnung bietet den Bewohnern viel Platz zum entspannen und genießen.
Ideal für Kapitalanleger, Singles oder auch einem Paar mit maximal einem Kind.
Kurz-Expose mit Eckdaten
Für weitere Informationen stellen Sie bitte Ihre Anfrage mit unten stehendem Anfrageformular.
TIPP: Damit wir und Sie schnell entscheiden können, raten wir bereits heute zur Finanzierungsberatung bei Ihrer Bank.
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Wir bedanken uns für diese überragende Resonanz auf dieses Angebot:
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Informationen zu Bildern
Wir bitten um Verständnis, dass auf Wunsch der Mieter keine Bilder der Schlafräume und Wohnräume veröffentlicht werden. Bei einer Besichtigung werden Sie aber einen reellen Eindruck erhalten.
Bilder des Objektes (Klick auf das Bild):
Objektdaten
| Objektart: | Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, gelegen in familienfreundlichem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. |
| Ort: | 72639 Neuffen |
| Objektnummer: | 544 |
| Wohnfläche: | 71 Quadratmeter |
| Nutzfläche: | Keller, Garage ... |
| Baujahr: | 1995 |
| Vermietet? |
Ja. Die Wohnung ist im Moment vermietet (Kaltmiete 690 € /Monat). Sehr saubere Mieter, die Miete kam immer pünktlich. Falls Sie selbst einziehen möchten, beraten wir Sie gerne. |
| Objektzustand: | ganz ehrlich: alles extrem sauber und gepflegt. |
| Zimmeranzahl: |
3,5 Zimmer Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer Kinderzimmer (Büro ..), Badezimmer, Küche, extra WC, Abstellraum. |
| Wo parkt das Auto? | Au dem im Preis bereits enthaltenen Tiefgaragenstellplatz |
| Lage: |
4 Minuten bis zu den frische Brezeln am Sonntag morgen. Ca. 4 Gehminuten zum Ortszentrum mit Bäcker, Metzger, Restaurants (Pizzerria ...) Ruhige Lage in einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr. |
| Energieausweis (Energiedaten): |
Verbrauchsausweis erstellt am 30.07.2018 Endenergieverbrauchsklasse D Endenergieverbrauch: 120,1 kWh/(m⊃2;.a), Warmwasser enthalten Baujahr Gebäude 1996 Baujahr Wärmeerzeuger 1996 Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Gas |
| Kaufpreis: |
219.000 Euro >>> zur unverbindlichen Finanzierungsberechnung >>> |
| Bezahlung des Kaufpreises: | Sie kaufen jetzt und bezahlen bei Übergabe der Schlüssel. Und eine Maklergebühr fällt auch nicht an. |
| Maklergebühr für Käufer: | Keine Provision vom Käufer |
| Kontaktaufnahme und Besichtigung: | Weiterhin Interesse? Dann füllen Sie bitte das unten stehende Kontaktformular vollständig aus. Sie erhalten dann Werktags innerhalb weniger Stunden, spätestens am nächsten Werktag eine Mail mit weiteren Informationen, Bildern, Grundrissen ... zum Objekt. |
Objektbeschreibung
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Objektbeschreibung
Wenn Geld keine Rolle spielt, finden Sie vielleicht was besseres. Was besseres gibts immer. Aber wir glauben, das wird schwer.
Echt ok! Hier passt vieles: das Haus ist sehr gepflegt, die Wohnung selbst auch, und wie! Die Mieter hegen und pflegen wirklich alles. Ideal also, um die Wohnung als Kapitalanlage gerade jetzt zu erwerben und die tollen Mieter wirklich weiter als Mieter zu behalten. Und später? Da ziehen Sie dann selber ein.
Gemütliche und sehr gepflegte 3 ½ Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, welche im Moment vermietet ist. Die Mieter würden sehr gerne weiterhin dort wohnen bleiben.
Gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien (im Nebengebäude sind nochmals 7 Parteien) – in ruhiger und bester Vorstadtlage von Neuffen.
Weniger putzen – mehr chillen! Die Kehrwoche wird vom Hausmeister übernommen. Das wird den Mietern auch gefallen.
Die wirklich gute Kapitalanlage.
Ein Balkon mit toller Aussicht.
ABSOLUTE WOHLFÜHLGARANTIE!